Vchodové dveře – špatné dovírání a zůstávají otevřené

Vážení sousedé, prosíme o trpělivost s opravou – finálním řešením vchodových dveří.

Čekáme na zásah zámečníka. Bohužel nastala zámečníkova prodleva. Snažíme se co nejdříve vyřešit.

Prosíme o důslednou a pečlivou kontrolu zavření (dovření dveří, tedy i eliminaci poškození dveří) a větší obezřetnosti kdo se v domě pohybuje. Doporučujeme raději neponechávat věci bez dozoru, neodkládat a neponechávat věci na chodbách a ve společných prostorech. Prosíme o větší letní – prázdninovou obezřetnost a bezpečnost.

Nepokoušejte se také prosím nějak svépomocí dveře opravovat/seřizovat, většinou to má opačný, než kýžený efekt…

Předem Vám moc děkujeme za pomoc a spolupráci.

Přejeme, krásné, klidné a odpočinkové léto. Hezké prázdiny a dovolené !

Výbor SVJ.

Strojní čištění garáží – 12.6.2017

Vážení sousedé,
dne 12.6.2017 proběhne strojní čištění garážových stání. Předpokládaný průběh prací je od 8.00 do 17.00. Podrobnější informace jsou v přiloženém dokumentu.

Prosíme o uvolnění Vašich garážových stání pro hladký průběh prací. 

V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Přejeme hezký den.
Za výbor SVJ Ondřej Bláha

 

STROJNÍ_ČIŠTĚNÍ_RŮŽE_2017

OZNÁMENÍ: Odstávky teplé vody 11.7.-17.7.2017

Vážení Majitelé, Vážení obyvatelé Bytového domu Růže,

Sdělujeme Vám oznámení o odstávce teplé vody, které bude probíhat ve dnech       11.7. – 17.7.2017

Detaily naleznete zde.

Mnohokrát děkujeme za pochopení.

S pozdravem a přáním hezké dne                                                                                      

Výbor SVJ                                                                                                                           Jan Kadlec 

INFO – Petice proti drtičce odpadů u teplárny Třeboradice

Vážení sousedé,
zveřejňujeme informace týkající se plánované drtičky odpadů u teplárny Třeboradice a informace o současné aktivitě s cílem tento projekt zastavit. Jakmile budeme mít další informace, zveřejníme je.
Výbor SVJ
Dobrý den všem,
obracím se na vás v urgentní záležitosti týkající se záměru na vybudování drtičky odpadů u Teplárny Třeboradice.
V rámci Třeboradic a sídliště chystáme petici proti drtičce – jsme nicméně úplně na začátku, pokud by tu byl někdo ochotný nám pomoci s vytvořením petice, textu petice, sbíráním podpisů, uvítáme.
Na podání petice je bohužel podle všeho velmi krátká doba – do pondělka 24. 5. kvůli EIA, nicméně podpisy chceme sbírat i dále a petici pak adresovat Magistrátu s žádostí o zastavení tohoto projektu a výkup dotčených pozemků.
Večer to proberu i s paní Kubernatovou z UZP, možná bych vás zatím poprosila, jestli by bylo možné informovat obyvatele vašich domů, že taková petice bude probíhat – jakmile budeme mít hotový text a podpisové archy, dala bych vědět, kdy a kde bude možné petici podepsat.
Díky za spolupráci!
S pozdravem,
Katka R.
Tel.: 734 482 329

Vyúčtování záloh za rok 2016

Vážení sousedé,

v současnosti dokončujeme s firmou Home Service kontrolu účetnictví a záloh za rok 2016 a následně bude firmou Home Service rozesíláno vyúčtování záloh a přeplatků/nedoplatků za rok 2016 a také budou případně distribuovány nové Evidenční listy s upravenými zálohami na základě aktuálních přeplatků/nedoplatků. Toto by se mělo týkat položek Vodné, stočné a ohřev TUV a také položky Správa.

Celkově vyúčtování SVJ dopadlo s přebytkem téměř 200 000 Kč a i při pohledu na jednotlivé byty má většina bytových jednotek přeplatky. Většina přeplatků je způsobena přeplatkem na položce Centrální topení z důvodu nižších nákladů na topení. Prakticky jediná položka s vyššími náklady než jsou zálohy bylo vodné a to zřejmě z důvodu, že jsme zvyšovali zálohy na vodu až od května, kdežto cena vodného šla nahoru již dříve.

Prosíme o kontrolu evidovaného účtu vlastníka – bude použit pro výplatu přeplatků.

Pokud u vás dojde k úpravě EL, prosíme o úpravu vašich trvalých příkazů, aby byla reflektována změna ve výši záloh. 

V případě dotazů se na nás neváhejte obrátit.

Ondřej Bláha                                                                                                                     výbor SVJ

Strojní čistění garáží – 26.7.2016

Vážení sousedé,
dne 26.7.2015 proběhne strojní čištění garážových stání.
Podrobnější informace jsou v přiloženém dokumentu.

Prosíme o uvolnění Vašich garážových stání pro hladký průběh prací. 

V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Přejeme hezký den.
Za výbor SVJ Ondřej Bláha

STROJNÍ_ČIŠTĚNÍ_RŮŽE_2016

OZNÁMENÍ: Odstávky teplé vody 9.7.-15.7.2016

Vážení Majitelé, Vážení obyvatelé Bytového domu Růže,

Sdělujeme Vám oznámení o odstávce teplé vody, které bude probíhat ve dnech                 9.7. – 15.7.2015

Detaily naleznete zde.

Mnohokrát děkujeme za pochopení.

S pozdravem a přáním hezké dne                                                                                           Výbor SVJ                                                                                                                           Jan Kadlec ( předseda SVJ )

Vyúčtování záloh za rok 2015 a nové Evidenční listy platné od 1.5.2016

Vážení sousedé,

v příštích dnech bude firmou Home Service rozesíláno vyúčtování záloh a přeplatků/nedoplatků za rok 2015 a také budou distribuovány nové Evidenční listy platné od 1.5.2016.

1) Vyúčtování obsahuje i část dodanou firmou Ronica, s.r.o. týkající se tepla.  Položka z tohoto vyúčtování označená jako„Náklady na odečty a rozúčtování“ byla hrazena již ve vyúčtování zarok 2014. Tato částka tedy není převedena do souhrnného vyúčtování od HS.

Prosíme o kontrolu evidovaného účtu vlastníka – bude použit pro výplatu přeplatků.

2) Nové EL byly upraveny dle instrukcí výboru tak jak bylo již dříve schváleno Společenstvím vlastníků. Cílem je co nejvíce přiblížit zálohy skutečným nákladům. Změny jsou v položkách:

  • Vodné, stočné a ohřev TUV – dle jedné dvanáctiny ročního nákladu na službu za rok 2015, včetně navýšení nákladů na vodu o 10% (zdražení vody v lednu a dubnu)
  • Správa – úprava dle skutečně fakturovaných nákladů

Prosíme o úpravu vašich trvalých příkazů, aby byla reflektována změna ve výši záloh. 

V případě dotazů se na nás neváhejte obrátit.

Ondřej Bláha                                                                                                                     výbor SVJ

 

Problém s garážovými vraty – nedovírají se vždy správně

 

Po nedávném problému s garážovými vraty, kdy byly vyměněny pružiny se objevil další problém. Při zavírání se ne vždy dovřou správně a někdy zůstanou nedovřené cca metr nad zemí. Vypadá to, že problém je při zavírání – když motor projíždí po vodící kolejnici cca uprostřed, kolejnice se rozvibruje a vrata se přestanou zavírat. Problém nenastane vždy a někdy se vrata bez problémů dovřou. Pokud ne, je potřeba vrata opět dálkovým ovládáním otevřít a zkusit je nechat dovřít znovu.

Prosíme tedy – při příjezdu/odjezdu sledujte, zda se vrata skutečně dovřela a pokud ne, zkuste je otevřít a zavřít znovu. Jinak hrozí, že garáže nebudou zavřené a bude volný přístup do domu.

Problém řešíme, brzy má opět přijet technik od firmy Trido a provést revizi vrat a problém odstranit.

Ondřej Bláha                                                                                                                       výbor SVJ