Vážení sousedé,
do konce měsíce dubna obdržíte od společnosti Home Service vyúčtování roku 2014 – uhrazené zálohy, rozpočítané skutečné náklady a výši přeplatku / nedoplatku. Součástí vyúčtování bude i úhrada nákladů za poměrová měřidla od firmy Ronica – náklady na měřáky, jejich instalaci a první odečet hodnot.
Dále pak obdržíte nové evidenční listy pro nové zálohy. Cílem úprav bylo aktualizovat počty osob v evidenčních listech a upravit zálohy tak, aby výše vybíraných záloh co možná nejvíce odpovídala skutečným nákladům za dům jako celek i na jednotlivé bytové jednotky. Přehled úprav je následující:
– vodné a stočné – dosud 200 Kč na evidovanou osobu – nově je záloha stanovena jako jedna dvanáctina ročního nákladu na vodné za rok 2014. Nakonec jsme zvolili tuto metodu, která odpovídá lépe než počet osob.
– ohřev TUV – dosud 150 Kč na evidovanou osobu – nově je záloha stanovena jako jedna dvanáctina ročního nákladu na ohřev TUV za rok 2014. Nakonec jsme i u této položky zvolili tuto metodu, která odpovídá lépe než počet osob.
– odvoz odpadu – dosud 75 Kč na evidovanou osobu, nově 40 Kč na dospělou osobu
– společná elektřina BJ a garáže – dosud 140 Kč na BJ, nově 150 Kč na BJ
– ostatní položky jsou beze změny.
Věříme, že stanovení záloh tímto způsobem nejlépe zajistí minimalizování nedoplatků a přeplatků. U tepla jsme zálohy nesnižovali i přes aktuální přeplatky, nemusí být totiž opět teplá zima a výši nákladů na teplo je tak obtížné předjímat.
U většiny bytových jednotek dochází bohužel k navýšení záloh, ale odpovídá to realitě. Pokud se podíváte na své vyúčtování za rok 2014 a odmyslíte si přeplatek za teplo, navýšení záloh by mělo zhruba odpovídat vašemu nedoplatku a naopak, snížení záloh odpovídat vašemu přeplatku. V případě dotazů k vašemu evidenčnímu listu a výši záloh se obraťte na mě, pana Kadlece nebo na společnost Home Service.
Ondřej Bláha výbor SVJ
