Vážení sousedé,
zde naleznete oficiální zápis ze schůze SVJ.
Ondřej Bláha výbor SVJ
Shromáždění SVJ 12.11.2014 – zápis
Odpovědět
Archiv rubriky: Příspěvky
Connect Plus – odstávka služeb a informace o nové službě sledovanitv.cz
Vážení zákazníci,
V pátek 5.12.2014 dojde k plánované revizi a upgradu páteřních optických sítí v lokalitě Čakovický park. V čase od 04.00 do 06.00 h bude docházet ke krátkodobým výpadkům všech našich služeb. Tímto se Vám chceme omluvit za způsobené problémy, které vám ke stávajícím okolnostem mohou vzniknout.
V návaznosti na plánovaný upgrade, Vám představujeme novou službu sledovánítv.cz, která zajistí sledovaní vašeho oblíbeného pořadu, nejen na vašich mobilních zařízeních.
Pro aktivaci služby se stačí pouze zaregistrovat na stránkách www.sledovanitv.cz .(Aktivace do 24h od registrace). Služba je plně zdarma k testovaní do konce prosince 2014 a je k dispozici prozatím pouze na sítích Connect plus .
Spuštění služby do ostrého provozu bude v průběhu ledna 2014, kdy bude služba přidána do ceníku IPTV .
S pozdravem
Vilém Stahl za Connect plus s.r.o.
Shromázdění SVJ – 12.11.2014 – pozvánka
Vážení sousedé,
rádi bychom vás tímto pozvali na třetí Shromáždění SVJ Bermanova 974, které se bude konat ve středu 12. listopadu 2014 v prostorách garáží našeho domu. Začátek shromáždění je v 19:00.
Pozvánku včetně programu Shromáždění přikládáme zde: Pozvánka na Shromáždění
Na tomto linku naleznete odkaz na sdílený disk na DropBoxu, kde v blízké době naleznete podklady k problematice, která bude na Shromáždění projednávána: https://www.dropbox.com/
Ondřej Bláha výbor SVJ
Katastrální úřad – vklad věcného břemene
Vážení sousedé,
v nedávné době vám byly doručeny od M&K Developmentu smlouvy o zřízení věcného břemene a nyní s dodejkou oznámení od Katastrálního úřadu o vkladu. Vše se týká břemene pro veřejné osvětlení na příjezdové komunikaci, s jehož vznikem jsme dali souhlas při podpisu kupních smluv.
Trochu detailněji se tomu věnují na stránkách sousedního domu, netřeba se opakovat. http://dumkonvalinka.cz/katastralni-urad-oznameni/Ondřej Bláha
výbor SVJ
Parkování v okolí domu – pokutování nesprávného parkování
Vážení sousedé,
dle našich informací začala v posledních dnech Městská policie pokutovat parkování na chodnících v okolí našeho domu. Policie ČR byla dosud „tolerantní“, ale Městská policie nyní pokutuje.
Dbejte tedy ve vlastním zájmu předpisů a zákonů a parkujte pouze tam, kde je parkování povoleno, tj. na vyhrazených parkovacích stáních. Stání na žlutém pruhu nebo na chodníku povoleno není a vystavujete se pokutování.
výbor SVJ
Novinky z Čakovic – informace od pana místostarosty Vintišky
Vážení sousedé,
rádi bychom se s vámi podělili o vyjádření pana místostarosty Vintišky k novinkám v našem okolí a k průběhu aktuálně řešených problémů, které se týkají naší lokality.
výbor SVJ
——————————————————————————————————————–
info od pana místostarosty:
K propojení Hakenovy a Bermanovy resp. převodu pozemků bohužel neumím říct žádné příliš nové informace, protože ač jsou již i texty smluv nově schváleny radou a s panem starostou máme již i pověření rady k jejich podpisu, bohužel stále nemáme smlouvy od ING podepsané, abychom je následně mohli postoupit na magistrát ke kontrole a poté na katastr. Situaci navíc zkomplikovala skutečnost, že na všechny pozemky ING je nařízena exekuce, což je však právní vztah mezi ING a nějakou třetí stranou. S detaily jsme seznámeni nebyli, jen jsme byli ujištěni, že je to na straně ING v řešení. Chodník je na základě dříve sdělených informac&i acute; zcela závislý na tomto převodu.
Rekonstrukce průjezdu u Baumitu – novou informací oproti mnou dříve uvedeným je pozitivní skutečnost, že na rozšíření komunikace již bylo vydáno stavební povolení, které i nabylo právní moci.
Předpoklad M&K je, že po vysoutěžení dalších prací bude toto rozšíření provedeno. Soutěž na zhotovitele bude probíhat dle sdělení cca 2 měsíce, další přesnější datum zatím není stanoveno.
Dále mohu doplnit, že projekt Billa má územní rozhodnutí a bude zahájena příprava stavebního povolení, přesto odhad výstavby zatím není určen. Zatím jsou řetězce k této lokalitě spíše zdrženliví, a rádi by počkali na rezidenční projekt, který má sesmluvněn z minulého obdbobí skupina SEKYRA (spol. Quatrodom). Přesněji alespoň na jeho první etapu, aby předpokládaná návratnost investice příslušného řetězce byla jistější.
Také bylo schváleno v srpnu podání žádosti na novou školu, kdy předpoklad je, že by se nacházela poblíž křižovatky Schoellerova x Marie Podvalové, a pravděpodobně by tak žáci z této lokality mohli chodit do zhruba 5 let výhradně do školy v místě bydliště (alespoň na první stupni). To považuji osobně asi za nejpozitvnější zprávu pro Vaši lokalitu z poslední doby. Samozřejmě toto bude ale záležet až na nové radě, zda bude tento názor sdílet.
S pozdravem
Jiří Vintiška.
Oznámení – čipové dveře, webové stránky
Vážení obyvatelé bytového domu Růže,
Čipové dveře
Vážení vlastníci a obyvatelé bytového domu. V poslední době byly zaznamenány opakované případy s manipulací otevíráním čipových dveří. Jednalo se hlavně o blokaci střelky a vysouvání závory dveří. Jisté osoby si tak dveře blokují proti zavření.
Upozorňujeme Vás, že jakákoliv manipulace s dveřmi není dovolená ! Dveře se poškozují, poškrábe se hliníkový profil dveří a dveře se mohou zablokovat, nebo jinak poškodit.
Na tuto manipulaci se nevztahuje žádná záruka, žádná pojistka a o od dodavatele systému jsme byly na tuto manipulaci upozornění.
Prosíme NEZASAHOVAT DO SOUČÁSTÍ DVEŘÍ NEBO ČIP SYSTÉMU. Jinak se nám investic za několik desítek tisíc poškodí a budeme jí muset nahradit i z Vašich finančních prostředků ( společného fondu oprav )
Neradi by jsme také podrobně zjišťovali kdo s dveřmi manipuloval nebo manipuluje. Pokud by jste zjistili manipulaci s dveřmi osobou neznámou nebo jinou třetí osobou, např. řemeslník, pracovník stavební firmy, atd. … Prosíme o Váš aktivní přístup a poučení dotyčného o výše uvedeném a případném nahlášení Výboru SVJ pokud by vše gradovalo.
Předem děkujeme za spolupráci, pochopení a Váš aktivní přístup.
Webové stránky
Společně se spuštěním webových stránek ( od 28.3.2014 ) našeho domu omezujeme a budeme omezovat papírovou podobu oznámení na nástěnce a také zasílání emailů. Papírově a emailově budeme zasílat opravdu pouze důležité informace, např. informaci o Shromáždění vlastníků, nebo odstávce služeb ( např. vody )
Prosíme Vás o Vaší častější návštěvu webových stránek, které chceme dále propracovávat, rozšiřovat a zlepšovat pro Vaší a naší spokojenost
Děkujeme.
V případě dotazů nás neváhejte prosím kontaktovat. Přejeme hezké prázdniny.
Za Výbor SVJ
Jan Kadlec, Předseda SVJ Bermanova 974, gsm. 732 784 247
Vyúčtování za rok 2013 – dodatečné informace
Vážení obyvatelé domu Růže,
dnes proběhla schůzka výboru s panem Jandou z Home Service a paní účetní, kde jsme si vyjasňovali detaily vyúčtování. Jak jsme již informovali dříve, na nákladech na celý dům se již nic měnit nebude a tam je vše v pořádku. U bytů, které se předávaly v průběhu roku 2013 dojde k úpravě vyúčtování mezi PRUIF a nové nabyvatele. Dále dojde k úpravě vyúčtování u bytů, kde sice došlo v roce 2013 k nedoplatku u předepsaných záloh, ale tento nedoplatek byl již srovnán.
Home Service by měl do konce týdne rozeslat u bytů, kterých se úprava vyúčtování týká nové vyúčtování a na ostatní majitele rozeslat informaci o tom, že dříve zaslané vyúčtování platí. Součástí vyúčtování bude i informace do kdy uhradit případné nedoplatky a žádost o zaslání čísla účtu, na které budou zasílány přeplatky. Omlouváme se, že vyúčtování bude k dispozici až takto pozdě a že to neproběhlo hned napoprvé, snažili jsme se ale jako výbor vše uspíšit.
Na základě vyúčtování a porovnání skutečných nákladů se zálohami nyní projdeme jednotlivé položky evidenčních listů a navrhneme úpravu klíčů pro stanovení nových záloh. Cílem bude upravit zálohy tak, aby co nejvíce odpovídaly nákladům a nedoplatky/přeplatky byly minimální.
Ondřej Bláha
výbor SVJ
Reklamace společných prostor
Vážení obyvatelé, rádi bychom se Vás informovali o aktuálním průběhu reklamací společných prostor domu:
1. probíhá oprava prasklin zdiva společných prostor. K pátku byly nanečisto opraveny prostory od pátého do třetího poschodí domu. V následujících dnech bude v opravách pokračováno, následně dojde k přebroušení a opětovnému zatmelení. Dále se bude opět brousit a na závěr malovat. Uvidíme jak to bude vypadat, nerad bych, aby ve vnitřních prostorách byly fleky.
2. oprava vestibulu je z vnější strany dokončena. Zatím se neopravovala fasáda (vpravo od vstupních dveří) je to ponechané otevřené, uvidí se, zda přeizolování bylo dostatečné, takže se čeká na intenzivnější deště. Pokud bude vše ok bude fasáda opravena a následně bude opraven i vestibul uvnitř domu.
3. dne 10. nebo 11. 7. 2014 bude odhalena fasáda (100 x 100 cm) pod okny ložnice bytu J. 101, zde prosakuje voda z vnitřních prostor, dle posledního zjištění voda zde prolíná z naší terasy, kde je špatně provedena izolace, takže opravy budou probíhat jak z vnější strany (pohled od dětského hřiště), tak i na naší terase (z čehož mám ohromnou radost).
Na závěr bychom chtěli informovat, že zcela bez vědomí výboru a bez odsouhlasení vlastníků (ještě nedoběhla lhůta pro mimořádné hlasování vlastníků) proběhla překládka svodu u bytu 105. Tuto situaci s M&K Developmentem/PRUIF/IMOSem řešíme.
Ondřej Palo
výbor SVJ