Vážení obyvatelé domu Růže,

dnes proběhla schůzka výboru s panem Jandou z Home Service a paní účetní, kde jsme si vyjasňovali detaily vyúčtování. Jak jsme již informovali dříve, na nákladech na celý dům se již nic měnit nebude a tam je vše v pořádku. U bytů, které se předávaly v průběhu roku 2013 dojde k úpravě vyúčtování mezi PRUIF a nové nabyvatele. Dále dojde k úpravě vyúčtování u bytů, kde sice došlo v roce 2013 k nedoplatku u předepsaných záloh, ale tento nedoplatek byl již srovnán.

Home Service by měl do konce týdne rozeslat u bytů, kterých se úprava vyúčtování týká nové vyúčtování a na ostatní majitele rozeslat informaci o tom, že dříve zaslané vyúčtování platí. Součástí vyúčtování bude i informace do kdy uhradit případné nedoplatky a žádost o zaslání čísla účtu, na které budou zasílány přeplatky. Omlouváme se, že vyúčtování bude k dispozici až takto pozdě a že to neproběhlo hned napoprvé, snažili jsme se ale jako výbor vše uspíšit.

Na základě vyúčtování a porovnání skutečných nákladů se zálohami nyní projdeme jednotlivé položky evidenčních listů a navrhneme úpravu klíčů pro stanovení nových záloh. Cílem bude upravit zálohy tak, aby co nejvíce odpovídaly nákladům a nedoplatky/přeplatky byly minimální.

Ondřej Bláha
výbor SVJ

Vážení obyvatelé, rádi bychom se Vás informovali o aktuálním průběhu reklamací společných prostor domu:

1. probíhá oprava prasklin zdiva společných prostor. K pátku byly nanečisto opraveny prostory od pátého do třetího poschodí domu. V následujících dnech bude v opravách pokračováno, následně dojde k přebroušení a opětovnému zatmelení. Dále se bude opět brousit a na závěr malovat. Uvidíme jak to bude vypadat, nerad bych, aby ve vnitřních prostorách byly fleky.

2. oprava vestibulu je z vnější strany dokončena. Zatím se neopravovala fasáda (vpravo od vstupních dveří) je to ponechané otevřené, uvidí se, zda přeizolování bylo dostatečné, takže se čeká na intenzivnější deště. Pokud bude vše ok bude fasáda opravena a následně bude opraven i vestibul uvnitř domu.

3. dne 10. nebo 11. 7. 2014 bude odhalena fasáda (100 x 100 cm) pod okny ložnice bytu J. 101, zde prosakuje voda z vnitřních prostor, dle posledního zjištění voda zde prolíná z naší terasy, kde je špatně provedena izolace, takže opravy budou probíhat jak z vnější strany (pohled od dětského hřiště), tak i na naší terase (z čehož mám ohromnou radost).

Na závěr bychom chtěli informovat, že zcela bez vědomí výboru a bez odsouhlasení vlastníků (ještě nedoběhla lhůta pro mimořádné hlasování vlastníků) proběhla překládka svodu u bytu 105. Tuto situaci s M&K Developmentem/PRUIF/IMOSem řešíme.

Ondřej Palo
výbor SVJ